Immobilie in Neckartailfingen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer verteilen sich auf großzügige 72,23 Quadratmeter und bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Der nach Süden ausgerichtete Balkon verspricht nicht nur Freude, sondern auch reichlich Gelegenheit zum Entspannen.

Zusätzlich zum gemeinschaftlichen Garten steht Ihnen ein kleiner Nutzgarten zur Verfügung, den Sie nach Belieben gestalten können.

Die Wohnung im Hochparterre erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus. Die großzügige Diele verbindet alle Zimmer miteinander. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch Helligkeit und Freundlichkeit und gewährt Zugang zum Balkon, der auch vom Elternschlafzimmer aus erreichbar ist.

Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Einzelwaschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Küche wurde im Jahr 2005 modernisiert und die Einbauküche ist Teil des Kaufangebotes. Alle Räume sind mit Rollladen ausgestattet, während der Balkon zusätzlich über eine Markise verfügt.

Im Untergeschoss befinden sich Kellerabteile, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche/Trockenraum sowie der Heizungskeller mit einer auf Gas umgerüsteten Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Fahrräder können ebenfalls auf dieser Ebene sicher abgestellt werden.

Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Kaufangebot ab.

Das gut instand gehaltene Wohnhaus weisst einen Rücklagenstand zum 09/2023 von circa 48.500 Euro auf.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungstermin ein, um Ihnen diese sehr gepflegte Wohnung näher vorzustellen.