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Villa zum kaufen in Schwarzenbek

Stilvolle Altbauvilla in ruhiger Lage

21493 Schwarzenbek
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
10
Fläche
412 m²
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Objekt-ID: 34681499

Objekttyp: Villa
Zimmer: 10
Größe: 412.00 m²
Grundstücksfläche: 2.922,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.939,32 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1893
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 332,52 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese historische Altbauvilla wurde ca. 1898 mit einem Vollkeller gebaut und steht in ruhiger, fußläufiger Lage zum Stadtkern von Schwarzenbek. Bis auf die vordere Fassade, die denkmalgeschützt ist, wurde Sie liebevoll restauriert, instand gehalten und renoviert. Begeistern werden Sie die imposante Größe der Villa und die vorhandenen Stilelemente wie die Pitchpineböden, der Stuck und die Holzverkleidungen an den Wänden. Das ursprüngliche Treppenhaus, welches bis in das Dachgeschoss reicht und die Kassettentüren sind ebenfalls in einem renovierten tadellosen Zustand. Im Erdgeschoss befand sich einst eine Apotheke, die mit einer geschwungenen Außentreppe betreten wurde, die dazugehörigen Räumlichkeiten sind ebenfalls renoviert und noch vorhanden. Dies sind nur einige Merkmale, die diese Villa zu einem Unikat machen. Eine Remise mit angrenzendem und ehemaligen Stallgebäude bietet einen Unterstand für einen Pkw und viele Abstellmöglichkeiten, dieses steht komplett unter Denkmalschutz und müsste saniert werden. Das Dachgeschoss des Hauses wurde wohnlich ausgebaut und ist von dem Treppenhaus und der Obergeschosswohnung mit einer Wendeltreppe zugängig. Diese Fläche ist nicht in der Gesamtwohnfläche enthalten. Das liebevoll parkähnlich angelegte Grundstück bietet viel Platz zur Freizeitgestaltung und auch als Hobbygärtner können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
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Lage

21493 Schwarzenbek
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Schwarzenbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.567,93 €/m² in Schwarzenbek.

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