Einfamilienhaus zum kaufen in Umkirch

Das am Ende einer Sackgasse gelegene Gewerbeanwesen in Umkirch besteht aus einem Einfamilienhaus, einem Bürogebäude und einer Einliegerwohnung. Die beiden Gebäude stehen auf zwei Grundstücken, die nur gemeinsam veräußert werden können. Dies ist durch eine Baulast festgehalten. Weitere Bau- oder Altlasten sind nicht vorhanden. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien mit einem eigenen Betrieb, die direkt am Wohnort arbeiten möchten. Auf den Grundstücken befinden sich acht Stellplätze und eine Garage. Die beiden Gebäude wurden stets modernisiert und befinden sich in einem hervorragendem Zustand. Die Ausstattung ist hell, freundlich und modern. Eines der besonderen Highlights ist sicherlich der vom Wohnzimmer aus begehbare Kaltwintergarten, der mit Glasschiebetürelementen versehen ist, die sich komplett öffnen lassen. Für den Sommer gibt es eine elektrische Beschattung und für kühlere Tage zwei Infrarotheizelemente. So dass Sie hier zu jeder Jahreszeit schöne Stunden verbringen können.

Das Bürogebäude mit rund 180 qm besticht durch seine offene und moderne Gestaltung. Das Herz der Bürofläche ist ein ca. 50 qm großer open-space-Bereich mit einem separaten Besprechungszimmer, das mit Glaselementen abgetrennt ist. Darüberhinaus befinden sich hier noch weitere Büros, einen Personalbereich, ein Archiv und eine Einliegerwohnung im Obergeschoss.

Das Gewerbeanwesen lässt unterschiedlichste Nutzungen zu und bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen.