Reiheneckhaus zum kaufen in Kolbermoor

Willkommen zu diesem einzigartigen Zweifamilien-Reiheneckhaus, das im Jahr 1992 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 447 m² in Kolbermoor liegt.

Wohnung 1: Erdgeschoss und Kellergeschoss:
Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum großzügigen Kellergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 62 m² im Erdgeschoss und zusätzlichen ca. 35 m² bewohnbarer Fläche im Kellergeschoss bietet diese Einheit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten. Im Kellergeschoss finden Sie neben praktischen Abstellräumen und einem Waschraum ein weiteres Schlafzimmer und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum.

Wohnung 2: Obergeschoss und Dachgeschoss:
Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² viel Platz für komfortables Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche, ein geräumiger Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein flexibel nutzbares Büro, das alternativ als Schlaf- oder Kinderzimmer dienen kann. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen weiteren Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet.

Das gesamte Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Holzofen, der Ihnen nicht nur Wärme sondern auch eine gemütliche Atmosphäre bietet.

Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.530,- EUR zzgl. Nebenkosten.
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