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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Kasernenviertel

Historisches Mehrfamilienhaus nahe Altstadt

93053 Regensburg, Kasernenviertel
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Kaufpreis
1.620.000 €
Zimmer
17
Fläche
462 m²
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Objekt-ID: 34688864

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 17
Größe: 462.00 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.620.000 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rand der Regensburger Altstadt zum Verkauf an.

Früher wurde es als Bankgebäude und für Arztpraxen genutzt, ehe es in seiner heutigen Form als Wohnhaus umgewidmet wurde. Das architektonisch auffallende Gebäude mit Zwiebelturm und Erker befindet sich in einer imposanten, prägnanten Ecklage, in der die Furtmayerstarße in die Landshuter Straße mündet.

Im Hochparterre und im 1.Obergeschoss sind je eine 5-Zimmer-Wohnung untergebracht, die in der Vergangenheit an Wohngemeinschaften vermietet wurden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Appartements/Zimmer, die an Student oder Wochenendheimfahrer vermietet sind. Eine am Haus angrenzende Gewerbeeinheit gehört ebenfalls zum Angebot.

Insgesamt bietet das Haus eine grundsolide Vermietbarkeit mit einem Wertschöpfungspotential. Das Anwesen ist daher für Kapitalanleger als auch für Unternehmer, die für Mitarbeiter eine adäquate Unterkunft benötigen, ein ideales Investment.

Die Hochparterrewohnung ist frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.
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Lage

93053 Regensburg
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Regensburg Kasernenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.682,77 €/m² in Regensburg - Kasernenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.516,76 €/m².

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