Mehrfamilienhaus zum kaufen in Straupitz

Dieses Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und einem attraktiven Grundstück von ca. 3.000 m² steht zum Verkauf und stellt eine einmalige Gelegenheit dar. Der angegebene Kaufpreis umfasst beide Hälften. Es verfügt über 8 Zimmer und eine Wohnfläche von 243 m². Alle Innenräume sind mit Glastüren ausgestattet. 2 Toiletten, 1 Bad, 1 Dusche sind vorhanden.
Der Einbau eines 2. Badezimmers ist vorbereitet. (Wasseranschluss warm und kalt).
Die Häuser sind durch Brandschutztüren voneinander getrennt. Der Zugang erfolgt derzeit über den Keller und das Obergeschoss.
Es verfügt über zwei separate Hauseingänge und eine Veranda, die auch als Wintergarten genutzt werden könnte. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1948. Es wurde 1984 erworben und komplett saniert. 2007 erfolgte der komplette Neubau des Hauses in seiner jetzigen Form (Doppelwalmdach mit 2 Gauben). Das Haus wurde mit einer Außen- und
Innendämmung komplett wärmegedämmt. Es erfolgte eine weitere Teilsanierung, zum Beispiel des straßenseitigen Daches und der Fenster im Jahr 2015. Wie der Kaufpreis bereits erwarten lässt, stehen weitere Sanierungsarbeiten an. So zum Beispiel die Dachseite zum Garten und die Innentreppen des Hauses. Außerdem sollten Modernisierungsarbeiten, die dem Haus ein zeitgemäßeres Aussehen verleihen, eingeplant werden. So wurden die Räume überwiegend mit Kiefer verkleidet und die Böden mit Teppich ausgelegt. Dies entspricht sicherlich nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Das Haus wird mit einer Ölheizung (21kW) komplett beheizt. 23 Heizkörper sorgen an kalten Tagen für eine angenehme Raumtemperatur. 3 Öltanks à 1.500 Liter sichern ausreichend Energie für die Wintermonate.

Vor dem Haus befinden sich drei Parkplätze, außerdem eine Tiefgarage für 2 PKW`s.
Im Keller befinden sich neben mehreren Räumen für unterschiedliche Nutzungen die Waschküche (Waschmaschine, Wäschemangel). Das Schmutzwasser wird über eine Kleinhebeanlage in eine abflusslose Grube mit 30 m³ Fassungsvermögen geleitet, die sich neben dem Doppelhaus befindet. Die Entleerung erfolgt automatisch durch das örtliche Entsorgungsunternehmen. Das Highlight des Objektes ist das traumhaft große Grundstück (3.762 m²), bestehend aus Wiese, Hecke (130m lang, 2m hoch), Nadel-, Tannen-, Eichen-, und Ahornbäumen. Ein Gerätehaus im Stil einer Finnhütte befindet sich außerdem im Garten.

Die Häuser stehen zur Zeit leer und können nach dem Kauf sofort bezogen werden. Wir bitten um Verständnis für den etwas unordentlichen Zustand, der durch den schnellen Auszug der Eigentümerin nach einem Todesfall entstanden ist.