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Sonstige zum kaufen in Neuhofen

Provisionsfrei: Einmalige Chance! Etabliertes Restaurant samt 4-Zimmer Wohnung im Waldpark

67141 Neuhofen
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Kaufpreis
660.000 €
Zimmer
6
Fläche
349 m²
81 Aufrufe

Objekt-ID: 34692213

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 349.00 m²
Grundstücksfläche: 814,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 660.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.891,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 286,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen im charmanten Ausflugslokal des Neuhofener Waldparks, ein bezauberndes Anwesen, das Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint.

Dieses idyllisch gelegene Anwesen bietet nicht nur ein Restaurant im Erdgeschoss mit einer Fläche von 204 m², sondern auch eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eingebettet in eine malerische Umgebung.

Erbaut im Jahr 1953 auf einem großzügigen Grundstück von 814 m², wurde diese Immobilie im Laufe der Jahre natürlich auch modernisiert. Die Sanierung der Stromversorgung sowie der Fenster gewährleistet nicht nur Sicherheit, sondern auch Effizienz. Im Jahr 2019 wurde die große Terrasse samt Außenbar erneuert, wodurch ein einladendes Ambiente für Gäste entstanden ist und weitere Veranstaltungen, wie Public Viewing ermöglicht werden. Ein Anbau aus dem Jahr 2016 erweitert nicht nur die Lagerräume, sondern auch die Gäste-WCs, um den Komfort und die Bedürfnisse der Besucher zu erfüllen. Das Restaurant bietet nicht nur eine großzügige Küche, sondern auch Gäste-Toiletten und Lagermöglichkeiten für einen reibungslosen Ablauf des Betriebs.

Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich mit 4 Zimmern und 2 Bädern. Ein modernes Bad ergänzt das zeitgemäße Wohnkonzept, während das andere Bad den charmanten Charakter der Vergangenheit bewahrt. Das Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne durch eine beeindruckende Fensterfront, die das Interieur mit der Natur verschmelzen lässt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen riesigen Keller, der reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten bietet, und somit die praktischen Bedürfnisse des täglichen Betriebs abdeckt.

Entdecken Sie dieses einzigartige Möglichkeit und lassen Sie sich von seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.
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Lage

67141 Neuhofen
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Neuhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.542,45 €/m² in Neuhofen.

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