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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dillingen an der Donau

Vielfältige, individuelle Doppelhaushälfte in Dillingen in sehr guter Lage

89407 Dillingen an der Donau
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
7
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 34693274

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 409,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 2.355,03 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Vielfältige, individuelle Doppelhaushälfte in Dillingen in sehr guter Lage

Zwei Stockwerke, viele Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie lässt Ihnen jede Menge Spielraum, um Wohnträume zu verwirklichen.
Sie suchen eine Immobilie, in der Sie all Ihre Träume und Wünsche verwirklichen können? Mit dieser Doppelhaushälfte ist das kein Problem.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Badezimmer vier Räume, die alle sehr individuell geschnitten und etwa gleich groß sind. Alle Zimmer haben ausreichend Fenster und sind entsprechend hell und freundlich. Die Küche ist großzügig und verfügt über eine separate Speisekammer für Vorräte. Das Badezimmer hat Tageslicht und eine Badewanne. Der lang geschnittene Flur, von dem alle Zimmer abgehen, bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Obergeschoss: Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo in etwa dieselbe Wohneinheit liegt wie im Erdgeschoss. Die Größe der Zimmer ist jedoch eine andere. Hier befinden sich zwei große Räume, die sich gut als Schlaf- und Wohnzimmer nutzen lassen. Daneben gibt es einen etwas kleineren Raum sowie ein Zimmer, das etwa auch ein begehbarer Kleiderschrank sein könnte. Die Küche ist großzügig und hat Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer mit Tageslicht hat eine Dusche.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss der Immobilie sind drei weitere Zimmer (nicht beheizt) vorhanden. Eines davon wurde in Abteile abgeteilt um separaten Stauraum für die Wohnungen zu sorgen. Dieses Geschoss könnte, um weiteren Wohnraum zu schaffen, zusätzlich ausgebaut werden.
Keller: Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt unter anderem über einen Waschraum zu dem der Zugang in den Garten besteht.
Garten: Der große Garten liegt auf der Rückseite des Hauses und ist über den Keller zu erreichen. Er grenzt nur zu einem kleinen Teil an die Straße und verspricht daher viel Ruhe und Privatsphäre.
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Lage

89407 Dillingen an der Donau
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Dillingen an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.183,87 €/m² in Dillingen an der Donau.

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