Doppelhaushälfte zum kaufen in Karben

Zum Verkauf kommt eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1932 mit Nebengebäuden und großer 2-stöckiger Holzhalle in schöner und zentraler Lage von Karben-Kloppenheim mit großem Grundstück von ca. 853 m². Ein Anbau bestehend aus Flurbereich und Badezimmer wurde im Jahr 1976 erstellt. Ein konkreter Bebauungsvorschlag ist zur Errichtung eines weiteren Neubaus auf dem Grundstück gemäß 34 BauGB erforderlich. Der Bahnhof Karben ist vom Objekt aus fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar. In Laufnähe befindet sich ebenfalls ein landwirtschaftlicher Einkaufsmarkt.

Preis: 499.000,00 Euro + 7,14 % Maklercourtage paritätisch auftgeteilt zwischen Käufer und Verkäufer

Grundstücksgröße: ca. 853 m²

Holzhalle: ca. 80 m² Nutzfläche
+ Nebengebäude

Die Aufteilung:

Nutzfläche
Kellergeschoss:
Bad/WC: ca. 12,73 m²
Vorräte 1: ca. 12,63 m²
Vorräte 2: ca. 13,6 m²
Gesamt: ca. 38,98 m²

Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Windfang im Eingangsbereich: ca. 5,76 m²

Flur: ca. 2,25 m²
Küche mit Essbereich: ca. 18,22 m²
Wohnzimmer: ca. 10,62 m²
Schlafzimmer: ca. 11,14 m²
Gesamt: ca. 47,99 m²

Zwischengeschoss:
Tageslichtbad mit Badewanne: ca. 5,76 m²
Gesamt: ca. 5,76 m²

Obergeschoss:
Flur: ca. 2,25 m²
Küche mit Essbereich: ca. 18,22 m²
Wohnzimmer: ca. 10,62 m²
Schlafzimmer: ca. 11,14 m²
Gesamt: ca. 42,23 m²

Dachgeschoss:
Flur: ca. 2,04 m²
Zimmer 1: ca. 17,99 m²
Zimmer 2: ca. 10,83 m²
Gesamt: ca. 30,86 m²

Wohnfläche Gesamt: ca. 132 m²