Doppelhaushälfte zum kaufen in Gersthofen

Hervorragend gelegene Doppelhaushälfte in Gersthofen mit viel Charme

Sie suchen ein charmantes Zuhause in einem Vorort von Augsburg mit Nähe zu Natur und allem, was das Leben braucht? Dann sind Sie hier richtig!

Besonderheit: Lage am Stadtrand in Naturnähe
Der Lech sowie der Lechkanal und die anschließenden Auen, Wiesen und Felder sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, profitiert von der Lage dieser Doppelhaushälfte am Stadtrand von Gersthofen. Trotz der Naturnähe sind aber Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten oder Freizeitanlagen schnell und ebenfalls zu Fuß zu erreichen.

Erdgeschoss: Im Eingangsbereich des Hauses liegen ein Gäste-WC sowie eine Küche. An den Flur anschließend befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der mit einem Rundbogen und einem Kachelofen jede Menge Charme besitzt. Der Ofen ist derzeit nicht in Betrieb, kann aber mit einem neuen Einsatz wieder genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Terrasse in den Garten, große Fenster lassen viel Licht in den Raum.

Obergeschoss: Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo man in das geräumige Badezimmer gelangt. Dieses verfügt dank einem großen Fenster über Tageslicht, eine Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Auf dem Stockwerk befinden sich zwei weitere Räume. Der größere der beiden eignet sich gut als Schlafzimmer und hat Zugang zu einem nach Süden gerichteten Balkon.

Dachgeschoss: Das Haus verfügt über ein Dachgeschoss, das mit ca. 25m² ausgebaut werden kann.

Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Der mit Tageslicht vorhandene Waschraum eignet sich bestenst für eine Werkstatt oder einen Hobbyraum. Außerdem führt hier eine Treppe direkt in den Garten.

Garten: Der Garten führt auf der einen Seite um das Haus herum. Durch die Lage des Hauses an einer sehr ruhigen, kleinen Straße ist hier kein Verkehrslärm zu erwarten. In der Hofeinfahrt befindet sich eine Garage.