Etagenwohnung in Betzdorf
piduch* Schöne Wohnung als Kapital-Anlage in Betzdorf
57518
Betzdorf
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- Kaufpreis
- 72.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.55 m²
88 Aufrufe
Objekt-ID: 34698117
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.55 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 72.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.209,07 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,99 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Baujahr des Hauses ist ca. 1960. Es gibt 5 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung ist im 1.OG und hat ca. 60 m². Dieses wurde inkl. Bad komplett in 2023 modernisiert.
Die Zentralheizung wurde 2021 von Öl auf eine moderne Gas-Heizung umgestellt.
Die Fenster im Vorderhaus, wo die Wohnung sich befindet wurden im November 2023 neu getauscht.
Das Dach wurde 2023 ebenfalls repariert/auf Stand gebracht. Eine Erneuerung ist noch nicht notwendig.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 330,00 Euro. Eine Mieterhöhung ist besprochen und soll nach der Nebenkostenabrechnung 2023 erfolgen.
Der Energieausweis ist noch der Stand von vor 2021, als die Heizung noch über Öl lief.- Ein neuer Energieausweis wird nachgereicht.
Die Wohnung ist im 1.OG und hat ca. 60 m². Dieses wurde inkl. Bad komplett in 2023 modernisiert.
Die Zentralheizung wurde 2021 von Öl auf eine moderne Gas-Heizung umgestellt.
Die Fenster im Vorderhaus, wo die Wohnung sich befindet wurden im November 2023 neu getauscht.
Das Dach wurde 2023 ebenfalls repariert/auf Stand gebracht. Eine Erneuerung ist noch nicht notwendig.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 330,00 Euro. Eine Mieterhöhung ist besprochen und soll nach der Nebenkostenabrechnung 2023 erfolgen.
Der Energieausweis ist noch der Stand von vor 2021, als die Heizung noch über Öl lief.- Ein neuer Energieausweis wird nachgereicht.
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Lage
57518 Betzdorf
Betzdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.021,33 €/m² in Betzdorf.
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