Sonstige zum kaufen in Bad Gandersheim

In diesem 1914 erbauten Fachwerkhaus mit Denkmalschutz stehen Ihre Gäste im Mittelpunkt. Im Erdgeschoss mit 145 m² und im vorderen Teil des Obergeschosses mit 77 m² befindet sich bereits ein vollständig ausgestattetes Restaurant, das auf einen neuen Betreiber wartet.

Im hinteren Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich derzeit zwei Wohnungen mit jeweils 57 m² und ein Büroraum mit 45 m². Dieser lässt sich leicht in zusätzlichen Wohnraum umwandeln.

Die Gastronomie hat einen rustikalen Charme und teilt sich auf in einen gemütlichen Gastraum mit Theke, Küche, Lagerflächen sowie zwei WC-Anlagen. Über eine Treppe gelangt man in den zweiten Gastraum im 1. OG, der ebenfalls über zwei WC-Anlagen verfügt. Es gibt einen praktischen Speiseaufzug, der die Gerichte aus der Küche in den oberen Gastraum befördert. Insgesamt lassen sich ca. 60 Sitzplätze realisieren.

Die Möblierung, die Theke und die Küchenausstattung inkl. großem Gasherd, Salamander und Pizzaofen sowie diversen Kühlgeräten können kostenlos übernommen werden. Der Zustand der Gastronomie ist gut, lediglich ein paar Aufräum- und Reinigungsarbeiten warten auf den neuen Besitzer.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die beiden momentan zusammenhängenden Wohnungen im OG und DG. Die Wohnungen liegen im Hinterhaus und verfügen beide jeweils über Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad mit Dusche und Badewanne, im DG zusätzlich über ein separates WC. Sie eignen sich perfekt, um selbst darin zu wohnen oder für Personal.

Im großen, hellen Wohnraum des Obergeschosses gibt es eine Raumspartreppe zur Wohnung im Dachgeschoss. Da beide Wohnungen auch über das Treppenhaus zu erreichen sind, könnte man durch Rückbau dieser
Innentreppe zwei separate Wohnungen herstellen.

Die Wohnungen sind in einem einfachen, unrenovierten Zustand. Die Bäder stammen aus den späten 1970er Jahren.

Abgerundet wird das Platzangebot von der bereits erwähnten, teilausgebauten Bürofläche im Dachgeschoss. Im Dachraum ist zudem die Heizungstechnik untergebracht. Ein kleiner Innenhof bietet zusätzlichen Abstellplatz.