Etagenwohnung in Hannover-Vinnhorst

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung in einem 8 Parteienhaus aus dem Jahr 1970 verfügt über 91 m² Wohnfläche und wurde massiv gebaut. Es befindet sich auf einem ca. 548,1 m² großen Grundstück. Die Wohnung ist perfekt für Kapitalanleger oder aber auch für Selbstnutzer geeignet, die Lust auf eine herrliche Immobilie in einer guten und ruhigen Wohnlage hat.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und kann über das Treppenhaus erreicht werden.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Gäste WC mit Dusche, einer Küche, drei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon und kann die schöne Aussicht genießen. Die LED Spots sorgen im Flur für eine angenehme Atmosphäre.
Die großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis mitberücksichtigt.
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Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Wesentlicher Energieträger ist bis vor kurzem Öl gewesen und wurde auf Gas umgestellt. Die Heizungsanlage wird in diesem Jahr 2024 auf ein Blockheizkraftwerk umgerüstet.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist sehr an dem Zustand der Immobilie interessiert und sorgt für die ordentliche Instandhaltung (auch zukunftsorientiert).

Das monatliche Hausgeld beträgt 455,00 €.