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Erdgeschosswohnung in Herzogenrath

NEUBAU • 3 Zimmer mit ca. 88 m² • barrierefreier Zugang • Wohnen im Rodehof

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
299.200 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 34706787

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.200 €
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Preis/m²: 3.400,00 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Der eigene Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss bietet täglichen Komfort.

Eine Oase der Entspannung finden Sie in Ihrem wunderschönen hellen Tageslichtbad mit moderner Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme.

Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse.

Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben.


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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,53 €/m² in Herzogenrath.

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