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Einfamilienhaus zum kaufen in Timmendorfer Strand

Traumhafte Stadtvilla - Einfamilienhaus in Timmendorfer Strand / OT Niendorf

23669 Timmendorfer Strand
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Kaufpreis
1.525.000 €
Zimmer
6
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 34706987

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 632,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.754,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 46,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand OT Niendorf.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern von Niendorf sowie dem traumhaften Ostseestrand entfernt. Auf großzügigen 265 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 6 Zimmer sowie 3 Badezimmer.
Das Souterrain wurde auf höchstem Niveau ausgebaut und bietet mit einer Deckenhöhe von 2,55m ein angenehmes Raumgefühl, mit dem hochwertig ausgebauten Spitzboden erwarten Sie weitere 5 Zimmer, die zusätzlichen Platz für Gäste, Hobby und/ oder Büro bieten.

Die Austattung dieser Immobilie, die ruhige Wohngegend und der neuwertige Pflegezustand vervollständigen das Wohnkonzept und machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.

Das Haus wurde im Jahr 2011 erbaut und verfügt über eine herausragende Energieeffizienz der Klasse A. Eine effiziente Erdwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.

Auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück von 632 Quadratmetern können Sie Ihren Wohntraum frei entfalten und Ihr ganz persönliches Paradies gestalten.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
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Lage

23669 Timmendorfer Strand
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Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.046,70 €/m² in Timmendorfer Strand.

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