Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaiser-Wilhelm-Koog
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - perfekt für Ferienvermietung/Monteure oder Mehrgenerationenhaus!
25709
Kaiser-Wilhelm-Koog
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 163.5 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 34707090
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 163.50 m² |
| Grundstücksfläche: | 897,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.400,61 € |
Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 freien Wohnungen in Kaiser-Wilhelm-Koog bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem lukrativen Anlageobjekt suchen.
Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Zufahrt mit Carport und einen eigenen Gartenbereich. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss sind noch nicht ausgebaut.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 897 m² und die gesamte Wohnfläche ca. 164 m², die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 9 m².
Das Haus wurde im Jahr 1995 errichtet. Die Gasetagenheizungen in den beiden Wohnungen im Erdgeschoss, versorgen jeweils auch die darüberliegende Wohnung im Dachgeschoss.
Aus finanzieller Sicht überzeugt diese Immobilie – so betragen nach einer Sanierung der EG-Wohnungen sowie Ausbau der DG-Wohnungen, die geschätzten Soll-Mieteinnahmen ca. 20.000 Euro pro Jahr. Die Soll-Mieteinnahmen könnten ggf. noch durch eine Ferienvermietung oder durch ein möbliertes Wohnen optimiert werden. Somit handelt es sich um eine solide Investition mit guten Renditeaussichten!
Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Zufahrt mit Carport und einen eigenen Gartenbereich. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss sind noch nicht ausgebaut.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 897 m² und die gesamte Wohnfläche ca. 164 m², die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 9 m².
Das Haus wurde im Jahr 1995 errichtet. Die Gasetagenheizungen in den beiden Wohnungen im Erdgeschoss, versorgen jeweils auch die darüberliegende Wohnung im Dachgeschoss.
Aus finanzieller Sicht überzeugt diese Immobilie – so betragen nach einer Sanierung der EG-Wohnungen sowie Ausbau der DG-Wohnungen, die geschätzten Soll-Mieteinnahmen ca. 20.000 Euro pro Jahr. Die Soll-Mieteinnahmen könnten ggf. noch durch eine Ferienvermietung oder durch ein möbliertes Wohnen optimiert werden. Somit handelt es sich um eine solide Investition mit guten Renditeaussichten!
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