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Einfamilienhaus zum kaufen in Rust

Rust - Bungalow mit Grundstück in schönster Lage

77977 Rust
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Kaufpreis
961.000 €
Zimmer
5
Fläche
149 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 34711202

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 961.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.449,66 €
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Immobilie

Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

GROSSZÜGIG WOHNEN IM BUNGALOW
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.
Angaben zu Bungalow 3
Erdgeschoss 149,86 m2
Nettogrundfläche* 149,86 m2
________________________________________
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm

Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
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Lage

77977 Rust
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Rust

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.475,95 €/m² in Rust.

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