Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich in einem im Jahr 1957 erbautem Wohn- und Geschäftshaus am Zollberg in Esslingen. Am Gebäude wurden laufend Modernisierungen durchgeführt. Die Modernisierungen der letzten Jahre umfassen unter Anderem die Dachsanierung im Jahr 2018 und eine neue Gebäudezentralheizung im letzten Jahr.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer ein geräumiger Wohn-/Essbereich, ein Badezimmer und die Küche. Ein Highlight der Immobilie ist der vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer zu erreichende große Südbalkon, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung kann als normal und gepflegt eingestuft werden, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die neue Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen und bringt durch Ihre zeitgemäße Technologie effizientes Heizen mit sich. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Kellerraum und ein Bühnenabteil.

Die Wohnlage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was eine problemlose Erreichbarkeit gewährleistet. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Geschäften bis hin zum Supermarkt und Café ist hier alles vorhanden, was den Alltag erleichtert und lebenswert macht.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Angebot für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Bleibe sind, oder auch für Berufspendler und Kapitalanleger.

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