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Doppelhaushälfte zum kaufen in Geisingen

Großzügige Zweifamilien-Doppelhaushälfte

78187 Geisingen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 34718892

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 635,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.791,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 294,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Geisingen, in einer ruhigen Lage nahe dem Zentrum. Ein attraktives Platzangebot, ein sonniges Gartengrundstück und die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe und zu Fuß erreichbar sind nur einige bemerkenswerte Vorteile dieses Wohnhauses.
Das Raumkonzept besteht aus zwei geräumigen Wohnungen, die sich über das Erd- und das Obergeschoss verteilen. (Das Erdgeschoss ist leicht Hochparterre.) Die praktischen Grundrisse sind baujahrestypisch und nahezu baugleich. Sie bieten ausreichend Platz für Familien jeden Alters und Lebensstils. Beide Etagen verfügen jeweils über 3-Zimmer, ein Wohn-, ein Schlaf- und ein weiteres Zimmer. Des Weiteren sind großzügige Wohnküchen und Badezimmer mit Tageslicht vorhanden. Die Wohnung im Obergeschoss besitzt einen sonnigen, überdachten Balkon und ermöglicht den Bewohnern eine schöne Aussicht in das tolle Gartengrundstück.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und. Im Naturkeller lassen sich Vorräte ideal lagern.
Zwei Garagen sind auf dem Grundstück vorhanden.

Das "Highlight" dieses Anwesens ist zweifellos der große Gemüsegarten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und frischen Gemüse und Kräuter direkt vor Ihrer Haustüre anbauen. Ob Sie bereits ein erfahrener Gärtner sind oder einfach nur die Freude am Anbau Ihrer eigenen Lebensmittel entdecken möchten, dieser Garten bietet eine Fülle von Möglichkeiten.

Das Wohnhaus wurde von den bisherigen Eigentümern gepflegt. Zuletzt wurde im Jahre 2021 eine neue Heizung eingebaut. 1997 wurden teileweise Fenster in Kunstoffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht.
Mit Investitionsmaßnahmen zur Herstellung einer energetischen Effizienz sowie Instandhaltungsarbeiten am Gebäude könnte der Zustand optimiert werden, sodass die Bewohner langfristig Freude am Objekt haben und einen modernen, zeitgemäßen Wohnkomfort erhalten.

Genießen Sie die Ruhe des Landlebens ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Geisingen und erleben Sie die perfekte Balance zwischen Heimat und Natur. Genügend Entfaltungsspielraum und räumliche Großzügigkeit für alle Bewohner sowie viele Nutzungsmöglichkeiten sprechen für dieses Wohnhaus.
Neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Lage

78187 Geisingen
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Geisingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.614,52 €/m² in Geisingen.

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