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Eigentumswohnung in München-Thalkirchen

TOP renovierte 1,5 Zimmer Wohnung in 81479 München (Solln) - leerstehend - Selbstbezug oder Kapitalanlage

Noéstraße
81479 München, Thalkirchen
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
51.48 m²
159 Aufrufe

Objekt-ID: 34719406

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 51.48 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Hausgeld: 348 €
Provision: KEINE
Preis/m²: 8.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 210,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Apartment im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972 hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses bietet ein behagliches Zuhause in begehrter Lage. Über das lichtdurchflutete, innenliegende Treppenhaus gelangt man bequem zu dieser charmanten Einheit.

Mit einer Wohnfläche von etwa 52 m2 präsentiert sich die Wohnung äußerst großzügig gestaltet. Ein kleiner Eingangsbereich führt zu einer praktischen Ankleide und einem innenliegenden Badezimmer. Die helle Küche mit Fenster lädt zum Kochen und Verweilen ein. Außerdem können Sie hier problemlos Ihre Waschmaschine platzieren. Das Herzstück des Apartments bildet der geräumige Wohn-/Schlafbereich mit einer großzügigen Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Von hier aus gelangt man auf den gut nutzbaren Südbalkon, der einen erholsamen Blick ins Grüne ermöglicht.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen, ein Trockenraum sowie ein gepflegter Wellnessbereich mit Pool und Sauna zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer begehrten Lage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen.
Ausstattung

- Erstbezug nach Komplettsanierung
- ab sofort verfügbar
- Kapitalanlage oder Selbstbezug möglich
- hochwertiger Echtholtz Parkettboden
- hochwertige ital. Fliesen (60x60)
- Bad mit begehbarer Dusche
- Sanitäreinrichtung von Markenhersteller
- u.v.m

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Lage

Noéstraße
81479 München
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München Thalkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Thalkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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