Maisonette-Wohnung in Schwielowsee

Das Reihenendhaus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise mit Vollkeller als Wohnungseigentum nach § 3 WEG auf einem westlich ausgerichteten Grundstück errichtet.

Die Raumaufteilung erfolgte großzügig mit drei Zimmern, offener Küche, einem Wannenbad und einem Gäste-WC. Der wohnlich ausgebaute und beheizte Raum im Dachgeschoss ist zum Treppenhaus hin abgeschlossen. Ein weiterer Hobbyraum steht im tagesbelichteten und beheizbaren Vollkeller als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Beide Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen (überdachten) Balkon.

Beheizt wird die gepflegte Wohnanlage durch Fernwärme. Die durch die Hausverwaltung der Abrechnung zugrundegelegte beheizte Wohnfläche beträgt 122,03 qm.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz, welcher sich ca. 150 m vom Haus entfernt befindet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen noch einige Aussenstellplätze und ein sehr liebevoll gestalteter Kinderspielplatz zur Verfügung.

Das monatliche Wohngeld wurde im Jahre 2023 an die erhöhten Energiepreise angepasst und beträgt aktuell 441,72 € inkl. Stellplatzkosten und Heizung.

Der Grundstücksanteil zur Sondernutzung (inklusive Haus) beträgt ca. 200 qm. Im Grundbuch ist ein MIteigentumsanteil i.H.v. 132/10.000 bei einer Gesamtgröße des Grundstückes von 17.878 qm verzeichnet.