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Immobilie in Karben

Vermietete Dachgeschoss-Wohnung mit Stellplatz - klimatisiert

61184 Karben
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 34724290

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.262,30 €
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Immobilie

Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karben-Petterweil. Die 2-Zimmer-Wohnung ist frisch renoviert und bietet zeitgemäßen Komfort. Das 1967 errichtete Gebäude wurde 1982 aufgestockt und 1999 um das Dachgeschoss erweitert. Eine umfassende Renovierung in den Jahren 2021/2022 verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente. Die Wohnung ist vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 9000 €.
Zu den Highlights der Wohnung zählen:
- Einladender Flur mit Platz für Garderobe und praktischem Abstellraum
- Schlafzimmer und Wohnbereich mit modernen Klimageräten für optimalen Wohnkomfort
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in Schlaf- und Wohnzimmer
- Offene Küche in der Gaube mit Einbauküche und Ausblick ins Feld
- Küchenausstattung mit Markengeräten: Siemens Spülmaschine, erhöhter Backofen, Cerankochfeld mit Dunstabzug
- Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Dreifach verglaste Fenster (größtenteils 2023 erneuert) für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Neu geschaffener Außenstellplatz
Das Hausgeld beträgt ca. 398 € inklusive etwa 146 € Rücklagen.
Gerne erläutern wir Ihnen die Details.
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Lage

61184 Karben
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Karben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.841,30 €/m² in Karben.

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