Etagenwohnung in Armsheim
Eine besondere und lukrative Immobilie für Kapitalanleger
55288
Armsheim
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- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 133 m²
61 Aufrufe
Objekt-ID: 34724359
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 133.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.766,92 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 185,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft liegt im Rheinhessischen Armsheim und stellt ein Mehrfamilienhaus, entstanden durch Um- und Ausbau einer ehemaligen Lagerhalle aus dem Jahr 1965, mit insgesamt 13 Wohnungen dar.
Das Mehrfamilienhaus und die Wohnungen befinden sich auf dem Standard des Umbaujahrs 1997. Die Gas-Zentralheizung wurde zuletzt (2023) komplett erneuert. Der Energieausweis bezieht sich demnach auf den Verbrauch der alten Heizung.
Das Mehrfamilienhaus ist nach WohnEigentumsGesetz aufgeteilt. Besonderheit: Die Teilung erfolgte nicht wohnungsweise, sondern abschnittsweise, sodass jede Sondereigentumseinheit (SE) tatsächlich aus mehreren abgeschlossenen Wohnungen besteht.
Jede Wohnung ist direkt von außen durch offene Treppe oder Weg zugänglich und verfügt über eine eigene postalische Hausnummer.
Wir bieten Ihnen hier die Sondereinheit Nr. 4 zum Kauf an, bestehend aus 2 Wohnungen, die beide vermietet sind .
Die 3 ZKB verfügt über rund 85m² Wohnfläche verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und einer großen Dachterrasse.
Die 2 ZKB Bietet ca. 48m² Wohnfläche verteilt auf Wohn- und Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Windfang.
Dieser Sondereinheit stehen außerdem 3 Parkplätze zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus und die Wohnungen befinden sich auf dem Standard des Umbaujahrs 1997. Die Gas-Zentralheizung wurde zuletzt (2023) komplett erneuert. Der Energieausweis bezieht sich demnach auf den Verbrauch der alten Heizung.
Das Mehrfamilienhaus ist nach WohnEigentumsGesetz aufgeteilt. Besonderheit: Die Teilung erfolgte nicht wohnungsweise, sondern abschnittsweise, sodass jede Sondereigentumseinheit (SE) tatsächlich aus mehreren abgeschlossenen Wohnungen besteht.
Jede Wohnung ist direkt von außen durch offene Treppe oder Weg zugänglich und verfügt über eine eigene postalische Hausnummer.
Wir bieten Ihnen hier die Sondereinheit Nr. 4 zum Kauf an, bestehend aus 2 Wohnungen, die beide vermietet sind .
Die 3 ZKB verfügt über rund 85m² Wohnfläche verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und einer großen Dachterrasse.
Die 2 ZKB Bietet ca. 48m² Wohnfläche verteilt auf Wohn- und Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur und Windfang.
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Lage
55288 Armsheim
Armsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.760,57 €/m² in Armsheim.
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