Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd
Top Kapitalanlage - Pflegeapartment
Kolomanstraße
73527 Schwäbisch Gmünd
73527 Schwäbisch Gmünd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 68.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 29.35 m²
83 Aufrufe
Objekt-ID: 34724627
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 29.35 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 68.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.316,87 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 160,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
APARTMENT
Barrierefreies Pflegeapartment mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) sowie Schlaf- / Wohnzimmer.
Für die Bewohner gibt es außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung, eine Cafeteria, Aufenthaltsräume, Sitzbänke und ein Teich im freien sowie die Möglichkeit direkt am Feld hinter dem Haus mit der Familie spazieren zu gehen. Wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit guter Anbindung nach Schwäbisch Gmünd. Die täglichen Erledigungen können aber auch direkt im Ort zu Fuß gemacht werden.
KAPITALANLAGE ~ 7,9 % Brutto-Rendite
Das gesamte Haus wird von der Betreibergesellschaft gemietet und von der VGW verwaltet. Das bedeutet einen Minimal-Aufwand für die Eigentümer (keine Mietersuche, keine Anrufe bei Problemen mit der Wohnung, ...).
~ 450 € Kaltmiete
~ 189 € Hausgeld (davon 161 € Rücklagen-Zuführung)
Barrierefreies Pflegeapartment mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) sowie Schlaf- / Wohnzimmer.
Für die Bewohner gibt es außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung, eine Cafeteria, Aufenthaltsräume, Sitzbänke und ein Teich im freien sowie die Möglichkeit direkt am Feld hinter dem Haus mit der Familie spazieren zu gehen. Wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit guter Anbindung nach Schwäbisch Gmünd. Die täglichen Erledigungen können aber auch direkt im Ort zu Fuß gemacht werden.
KAPITALANLAGE ~ 7,9 % Brutto-Rendite
Das gesamte Haus wird von der Betreibergesellschaft gemietet und von der VGW verwaltet. Das bedeutet einen Minimal-Aufwand für die Eigentümer (keine Mietersuche, keine Anrufe bei Problemen mit der Wohnung, ...).
~ 450 € Kaltmiete
~ 189 € Hausgeld (davon 161 € Rücklagen-Zuführung)
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Lage
Kolomanstraße73527 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.830,84 €/m² in Schwäbisch Gmünd.
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