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Reiheneckhaus zum kaufen in Simmelsdorf

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91245 Simmelsdorf
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
5
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 34725151

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 114,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.727,27 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und das perfekte Zuhause für eine Familie bietet. Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² auf einem Grundstück von ca. 114 m².

Das Untergeschoss, das aufgrund der Hanglage oberirdisch ist, beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das im Jahr 2010 renoviert wurde.

Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, einen Heizungsraum, die Öltanks sowie einen Abstellraum.

Das Obergeschoss des Hauses bietet ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Im Jahr 2010 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, die Kunststofffenster und Leitungen wurden 1994 installiert und die Ölheizung wurde im Jahr 2015 erneuert.
Der Innenausbau wurde im Jahr 2017 durchgeführt und verleiht dem Haus einen einladenden Charakter.

Fazit:
Dieses Reiheneckhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu Ihrem Zuhause zu machen!

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne.
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Lage

91245 Simmelsdorf
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Simmelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.574,57 €/m² in Simmelsdorf.

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