Haus zum kaufen in Triefenstein
Vermietetes Einfamilienhaus für Anleger
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- Kaufpreis
- 124.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 98 m²
54 Aufrufe
Objekt-ID: 34725208
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 98.00 m² |
Grundstücksfläche: | 120,00 m² |
Verfügbar ab: | 30.4.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 124.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.265,31 € |
Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 168,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das vermietete Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude, Garage (für ein kleines Auto geeignet) sowie Gewölbekeller wurde ca. 1930 erbaut und 2013/2014 größtenteils renoviert.
EFH:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Bad
Obergeschoss: Flur, Küche, 2 Zimmer, Terrasse
Dachgeschoss: 2 Zimmer
Die Raumhöhe im DG beträgt ca. 1,95 m, im OG ca. 2,00 m.
Nebengebäude:
Erdgeschoss: Lager
Dachgeschoss: Lager
Gewölbekeller
Das Nebengebäude ist ein ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude; unterkellert. Es hat eine Nutzfläche von ca. 97 m². Der Zugang zum Nebengebäude erfolgt über die Terrasse oder die Straße.
Vermietung:
Das Objekt ist seit 2021 an eine Familie vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 8.899,80 €/Jahr ab 01.08.2024.
Nebenkosten: ca. 1.500 €/Jahr (6 Personen) Gas und Strom werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt.
Ausstattung:
2013/2014 wurden eine neue Zentralheizung (Gasbrennwert 2013, letzte Wartung 04/2023) sowie neue Fenster eingebaut. Das Haus ist von außen wärmegedämmt. Die Räume sind mit Laminat oder PVC ausgelegt, Bad mit Fliesen. Anschlüsse für Telefon und SAT-Antenne sind vorhanden.
Festnetz:
bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload
Renovierung:
2014 Innenausbau, Bad, Fenster, Haustür, Elektroinstallation
TO DOS:
Hauswand, Terrasse, Fensterrahmen Außenputz, Streichen, teilweise Bodenbelag, Garagentor (Kette), teilweise Zimmertüren und Rahmen
Das vermietete Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude, Garage (für ein kleines Auto geeignet) sowie Gewölbekeller wurde ca. 1930 erbaut und 2013/2014 größtenteils renoviert.
EFH:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Bad
Obergeschoss: Flur, Küche, 2 Zimmer, Terrasse
Dachgeschoss: 2 Zimmer
Die Raumhöhe im DG beträgt ca. 1,95 m, im OG ca. 2,00 m.
Nebengebäude:
Erdgeschoss: Lager
Dachgeschoss: Lager
Gewölbekeller
Das Nebengebäude ist ein ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude; unterkellert. Es hat eine Nutzfläche von ca. 97 m². Der Zugang zum Nebengebäude erfolgt über die Terrasse oder die Straße.
Vermietung:
Das Objekt ist seit 2021 an eine Familie vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 8.899,80 €/Jahr ab 01.08.2024.
Nebenkosten: ca. 1.500 €/Jahr (6 Personen) Gas und Strom werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt.
Ausstattung:
2013/2014 wurden eine neue Zentralheizung (Gasbrennwert 2013, letzte Wartung 04/2023) sowie neue Fenster eingebaut. Das Haus ist von außen wärmegedämmt. Die Räume sind mit Laminat oder PVC ausgelegt, Bad mit Fliesen. Anschlüsse für Telefon und SAT-Antenne sind vorhanden.
Festnetz:
bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload
Renovierung:
2014 Innenausbau, Bad, Fenster, Haustür, Elektroinstallation
TO DOS:
Hauswand, Terrasse, Fensterrahmen Außenputz, Streichen, teilweise Bodenbelag, Garagentor (Kette), teilweise Zimmertüren und Rahmen
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