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Etagenwohnung in Marl

PROVISIONSFREI: 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Marl, für Investoren geeignet

45768 Marl
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Kaufpreis
36.000 €
Zimmer
1
Fläche
30.71 m²
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Objekt-ID: 34726885

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.71 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 36.000 €
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Preis/m²: 1.172,26 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentralgelegenen Mehrparteienhauses, welches ca. im Jahre 1974 errichtet wurde. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die helle kleine Wohnung verfügt über ca. 31 m² Gesamtwohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Über die Diele erreichen Sie den Wohn-/Schlafraum, das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie die Pantryküche. Die Erwärmung erfolgt zurzeit über eine Fernwärme. Die Fenster wurden 1990 erneuert, das Dach 2006. Die Immobilie ist seit 2012 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 2.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage

45768 Marl
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.177,54 €/m² in Marl.

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