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Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinsberg

Charmantes Reihenmittelhaus mit Hafenblick und Vermietungspotenzial

16831 Rheinsberg
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
4
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 34727775

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 83.00 m²
Grundstücksfläche: 110,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.120,48 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück ist etwas Besonderes. Die Lage und die Aussicht des Reihenmittelhauses machen seinen besonderen Reiz aus. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse mit Blick auf das malerische Hafendorf.

Vom kleinen Eingangsbereich, der geschickt den Blick ins Innere des Hauses abschirmt, gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Eine große Fensterfront grenzt an die Terrasse des Grundstücks, das direkt zu Ihrem eigenen Bootssteg führt. Die Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen sorgen auch im Winter für behagliche Stunden. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC untergebracht.

Eine solide Holztreppe führt Sie in das Ober- und Dachgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Balkon, der ebenfalls einen Blick über Wasser, Boote und das Hafendorf bietet. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie, vis-à-vis des Schlafzimmers, in das große Badezimmer mit Fußbodenheizung, Whirlpool und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das gesamte Haus befindet sich in einem gut gepflegten und gewarteten Zustand.

Das Haus befindet sich derzeit in der Vermietung für Feriengäste.
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Lage

16831 Rheinsberg
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Rheinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.173,44 €/m² in Rheinsberg.

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