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Reiheneckhaus zum kaufen in Trier-Heiligkreuz

+++Wohnen auf einer Ebene im Bungalow in Heiligkreuz | renovierungsbedürftig+++

54295 Trier, Heiligkreuz
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
38 Aufrufe

Objekt-ID: 34727807

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 551,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.620,97 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligkreuz, einem bevorzugten und ruhigen Stadtteil von Trier!

M-H-Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenendhaus aus den frühen 1960er Jahren zu präsentieren. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie oder eines Paares zugeschnitten ist.

Das Haus überzeugt mit viel Potenzial, doch es weist einen erheblichen Sanierungsstau auf. Wer handwerkliches Geschick und eine Vision mitbringt, kann hier ein wahres Schmuckstück schaffen!

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich mit Garderobe. Die angrenzende, helle Essdiele bildet das Herzstück des Hauses und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche miteinander. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer erstreckt sich über mehr als 30 m² und bietet die Möglichkeit, eine weitere Terrasse zum seitlichen Garten einzurichten. Die Küche ist direkt mit dem Esszimmer verbunden, von dort aus gelangt man auch in den idyllischen Innengarten.

Über die Diele erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Haus ist teilunterkellert.

Dieses Haus bietet eine großartige Basis, um es mit einer umfassenden Modernisierung nach individuellen Vorstellungen zu einem echten Traumdomizil zu machen!

Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen gerne das Potenzial dieses einzigartigen Einfamilienhauses vor Ort. Für weitere Informationen oder zusätzliche Fotos stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Unterlagen anzufordern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause vorstellen zu dürfen und stehen für alle Ihre Fragen bereit.
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Lage

54295 Trier
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Trier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.891,35 €/m² in Trier.

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