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Immobilie in Baden-Baden-Innenstadt

Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Charme

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 34728582

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 680.000 €
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Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich malerisch am Ufer des Flusses Oos, umgeben von imposanten Jugendstilvillen und historischen Gebäuden. Sie ist Teil eines prächtig restaurierten Wohnkomplexes aus der Jahrhundertwende, der durch sein geschwungenes Giebeldach von außen beeindruckt. Ein privater Zugang zum Haus erfolgt über eine eigene Brücke. Historische Details wie Buntglasfenster, Parkettböden und antike Holzverkleidungen wurden in enger Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden sorgfältig bewahrt und restauriert. Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Inneneinrichtung der Wohnung verbindet geschickt die charakteristischen Merkmale des historischen Gebäudes mit modernem Komfort. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und bestechen durch hochwertige Materialien. Ein großzügiger überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein und komplettiert die charmante Atmosphäre des Altbaus mit modernster Technologie für optimalen Wohnkomfort. Die großzügigen Räume der Wohnung und die äußerst zentrale Lage in der Stadt machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ein Stellplatz und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.947,85 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.344,08 €/m².

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