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Einfamilienhaus zum kaufen in Gutenberg

Wohntraum für die ganze Familie mit Erdwärmeheizung

55595 Gutenberg
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
46 Aufrufe

Objekt-ID: 34728901

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 525,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.993,75 €

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme

Objektbeschreibung

Betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich, indem Sie genügend Staumöglichkeiten für Ihre Garderobe und Schuhe haben.
Weiter geradeaus gelangen Sie in den komfortablen Wohn- und Essbereich, dem sich eine offene Küche mit praktischer Kochinsel anschließt. Kochen Sie für Ihre Gäste und beteiligen Sie sich gleichzeitig an allen Gesprächen.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem noch über ein Gäste-WC, dass sich auf Wunsch um eine Dusche erweitern lässt.
Das direkt angrenzende Zimmer können Sie entweder als Home-Office Bereich nutzen oder Ihre Gäste haben nach einem ausgelassenen Abend direkt eine Schlafgelegenheit.
Abgerundet wird das untere Geschoss mit einem Technikraum, der neben der eigentlichen Heizung noch ausreichend Platz für Ihre Wäsche bietet und als praktischer Abstellraum genutzt werden kann.

Über die massive Holztreppe erreichen Sie dann das Obergeschoss mit 3 nahezu gleichgroßen Schlaf- und Kinderzimmern. Wie von Ihnen benötigt, lässt sich das etwas kleinere vierte Zimmer auch noch als Kinderzimmer oder wahlweise als Hobby-, Bügel- oder Gästezimmer nutzen.
In dem zentral gelegenen Familienbad mit einem größzügigen Duschbereich, einem Waschbecken (mit ausreichend Platzmöglichkeit für ein zweites), einem WC, sowie einer XL Badewanne kann die ganze Familie morgens entspannt in den Tag starten.

Die VARIO EDITION ist somit ein Wohntraum für Sie, Ihre Kinder und auch als Büro von Zuhause aus. Alles unter einem Dach.
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Lage

55595 Gutenberg
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