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Einfamilienhaus zum kaufen in Herzebrock-Clarholz

Bereit zum Einziehen: Modernes Fachwerk im Kreis Gütersloh.

33442 Herzebrock-Clarholz
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
164 m²
88 Aufrufe

Objekt-ID: 34728975

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 153,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 2.737,80 €
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Immobilie

Baujahr: 1810
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Seit 2005 ist hier alles NEU:

Das Fachwerkhaus: Im Jahre 1810 erbaut und als Scheune genutzt – 2005 entkernt und saniert. In diesem Zuge wurden das Fachwerk, der Dachstuhl und die Holzständer neu aufgebaut sowie die weißen Holzfenster ausgetauscht. Auch die Leitungen wurden neu verlegt. Die Fassade und ein Ständerwerk im Wohnbereich stehen unter Denkmalschutz. Die Substanz und die Technik sind gesamtheitlich auf dem Stand von 2005.

Der Neubau: 2005 angebaut und mit dem alten Teil verbunden. Die Fassade ist weiß verputzt. In diesem Bereich gibt es anthrazitfarbene Alu-Fenster mit Lamellen sowie eine farblich passende Holzhaustür mit feststehendem Glaselement. Die Gasheizung wurde im Jahr 2005 neu eingebaut. Durch den separaten Eingangsflur, lässt sich dieses Haus ideal in zwei Einheiten aufteilen.
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Lage

33442 Herzebrock-Clarholz
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Herzebrock-Clarholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.779,05 €/m² in Herzebrock-Clarholz.

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