Einfamilienhaus zum kaufen in Wermelskirchen

Dieses repräsentative Anwesen mit 2.630qm Grundstücksgröße und 176qm Wohnfläche bietet dem künftigen Eigentümer viele Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird es als ebenerdiges Einfamilienhaus genutzt, aber auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist durch Aufstockung der Bestandsimmobilie und / oder dem zusätzlichen Hausbau auf der ausgewiesenen eigenen Baufläche möglich. Für beide Varianten besteht ein entsprechender positiver Bauvorbescheid.

Der Bungalow verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool. Eine großzügige Eingangsdiele mit Sitzbereich und Holzkamin (Glasscheibe), ein Gäste-WC sowie ein an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Von der Küche führt eine Treppe in die Teilunterkellerung mit Hauswirtschafts-, Lager und Heizungs- / Pooltechnikraum.

Zwei unmittelbar am Haus gelegene Terrassen verbinden Innen mit Außen, ergänzt um einen großzügigen Außenpool (4x8m, elektrischer Rollladen, Saugroboter) mit einer dritten Sonnenterrasse.

Eine großzügige Tageslichtgarage mit Sektionaltor und separater Zugangstüre bietet Platz für bis zu 2 Autos, ein Starkstromanschluss für E-Mobilität ist vorhanden. Über eine Bodentreppe ist ferner ein Dachspeicher nutzbar.