Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Fläche von ca. 67 m² bietet sie ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der Parkettboden und das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang ins Auge, das durch die großen Fenster viel Licht erhält. Hier lässt es sich gemütlich einrichten und der angrenzende Balkon ist groß genug für einen Tisch und Stühle, perfekt für entspannte Frühstücke oder Abendessen im Freien.
Die geräumige Einbauküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Mit viel Arbeitsfläche und Stauraum bietet sie Platz für Hobbyköche und verfügt über alle notwendigen Geräte. Ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen findet hier ebenfalls seinen Platz.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide Räume sind ruhig gelegen und somit ideal für erholsamen Schlaf oder konzentriertes Arbeiten. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schränke und Kommoden zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände.

Die Wohngegend bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. So entsteht bis 2026 eine Haltestelle für die U-5. Die S-Bahn-Station „Rübenkamp“ ist in wenigen Gehminuten erreicht und die U-3 in Barmbek ist nur fünf Minuten mit dem Bus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

Im Moment ist die Immobilie fest vermietet und generiert somit auch Mieteinnahmen. Wer die Wohnung nicht selbst beziehen möchte, hat hier die Chance auf eine solide Kapitalanlage.
Insgesamt bietet diese geräumige Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus Investment, Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!