Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
Herbst senkt die Preise! Wohnung 9, 2 Zimmer, Terrasse mit Gartenanteil, Tiefgaragenstellplatz
Papenkamp
38114 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
38114 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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- Kaufpreis
- 341.592 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.03 m²
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Objekt-ID: 34735774
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.03 m² |
| Verfügbar ab: | 12/2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 341.592 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.419,51 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 18,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Ruhiges Wohnen in Braunschweig Ölper. Hier entstehen in 2 Bauabschnitten insgesamt 25 Wohnungen in 3 Häusern mit gemeinsamer Tiefgarage. Der Stellplatz ist noch nicht im Kaufpreis enthalten)
Die Wohnung 9 befindet sich im Erdgeschoss Mitte im Haus Papenkamp 7.a. (mittleres Haus) Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. ca. 63 qm verteilen sich 1 Schlafzimmer sowie ein offener Wohn/Essbereich. Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Ein per Sondernutzung gestaltbarer Garten von ca. 84,5qm (davon teilweise über der TG) ist enthalten.
Hinweis: die gezeigten Visualisierungen sollen einen Eindruck über Lage und Erscheinungsbild vermitteln, das nähere Umfeld ist teilweise beispielhaft dargestellt, Ausstattungsvarianten ggf. gegen Aufpreis.
Die Wohnung 9 befindet sich im Erdgeschoss Mitte im Haus Papenkamp 7.a. (mittleres Haus) Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. ca. 63 qm verteilen sich 1 Schlafzimmer sowie ein offener Wohn/Essbereich. Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Ein per Sondernutzung gestaltbarer Garten von ca. 84,5qm (davon teilweise über der TG) ist enthalten.
Hinweis: die gezeigten Visualisierungen sollen einen Eindruck über Lage und Erscheinungsbild vermitteln, das nähere Umfeld ist teilweise beispielhaft dargestellt, Ausstattungsvarianten ggf. gegen Aufpreis.
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Lage
Papenkamp38114 Braunschweig
Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.327,72 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.355,40 €/m².
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