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Haus zum kaufen in Grebenau

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENTIAL! KEINE KÄUFERPROVISION!

36323 Grebenau
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
53 Aufrufe

Objekt-ID: 34736522

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 305,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Preis/m²: 881,48 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses solide Wohn- und Geschäftsgebäude teilt sich auf in einen Altbau und ein neueres Gebäude aus Baujahr 1980. Das massive Hauptgebäude beherbergt im Erdgeschoss die ehemalige Bankfiliale mit Schalter, offenem Bürobereich und 2 separaten Büroräumen. Im Keller befindet sich ein Sozialraum, eine Küchenzeile, der Heizungsraum mit Öllager sowie ein WC und der Tresorraum. Das Obergeschoss verfügt über eine ca. 91 m² große 2 ZKB-Wohnung, welche aktuell vermietet ist. Im denkmalgeschützten Altbau finden Sie eine kleine 2 ZKB-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche. Diese Einheit ist ebenso vermietet und kann über einen separaten Hauseingang betreten werden. Unter der Wohnung befindet sich zudem ein ca. 50 m² großer Lagerbereich mit WC Anschlüssen, welcher ebenfalls vermietet ist. Pkw können auf 3 Stellplätzen vor dem Haus abgestellt werden. Aktuell erzielt die Immobilie eine jährliche Kaltmiete von insgesamt 6.840,-€.
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Lage

36323 Grebenau
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Grebenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.820,65 €/m² in Grebenau.

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