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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

++TOP MODERNISIERTE - 3 ZIMMER - WOHNUNG MIT BALKON - NAH AM RHEINBOULEVARD ++-

50668 Köln, Altstadt-Nord
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Kaufpreis
435.500 €
Zimmer
3
Fläche
63.13 m²
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Objekt-ID: 34738481

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.13 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.898,46 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen in der Domstraße 89. Die Bestandsimmobilie erhielt eine Aufstockung im Jahr 2023 und so entstanden im 5. und 6. Obergeschoss neue Wohneinheiten. Die Immobilie wurde nicht nur energetisch, sondern auch im Wohnkomfort nachhaltig modernisiert.
Sie wohnen nur 500 m entfernt von der Rheinpromenade mitten im Kunibertsviertel.

Eine schöne freundliche Wohnung mit einem hellen Eichenparkett empfängt sie im 3. OG, welche sie bequem über den Aufzug erreichen können. Hier stellen wir die WE 6 mit 3 Räumen vor. Zentral von der Diele erreichen Sie alle Räume, genießen Sie den Wohn- Essbereich mit dem angrenzenden Balkon. Weiterhin stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 9 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
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Lage

50668 Köln
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Köln Altstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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