Penthouse in Kandel

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anlage mit insgesamt 18 Einheiten, welches im Jahr 1973 errichtet wurde. Heizung und Warmwasser beziehen Sie über eine zentrale Gasheizung mit Solarthermie-Unterstützung. Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung.

Geschmackvoll, modern, auserlesen: Schon, wenn Sie diese Wohnung betreten, wird ihre ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen. Ihre elegant geschnittenen Zimmer laden jeden Besucher zum Betrachten ein. Sie wohnen sehr privat in der obersten vierten Etage, wunderbar ruhig, da niemand mehr über Ihnen wohnt.

Eine Penthouse Wohnung, mit 4,5 Zimmern, einen fast komplett herumlaufenden "Schönblickbalkon" mit Tages- und Abendsonne, insgesamt ca. 150 m² wunderbares Eigentum. Auch im Alter noch bequem, denn ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, bequemer geht es kaum!

Stauraum für Sachen wie den Weihnachtsschmuck finden Sie im abschließbaren Kellerabteil.

Ein Extra-Highlight: der Balkon/Terrasse, ca. 46 x 1,58 Meter lang und breit. Mit Sonnenseite natürlich. Plus: Eine hochwertige Markise. Diese ist ein willkommener Schattenspender an besonders heißen Tagen.

Zwei praktische Einbauschränke im Flur, ein Stellplatz in der Garage und ein sep. Kellerraum runden das Angebot ab. Ihre Waschmaschine findet Platz im gemeinsamen Waschraum im Kellergeschoß. Ebenfalls im Gemeinschaftseigentum ein Trockenraum.
Schnelles Internet - kein Problem!! Der Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung.

Die Nachbarschaft ist typisch für diese Gegend, bunt gemischt, Jung und Alt. Man lebt hier mittendrin statt nur dabei: Die wirklich zentrale Lage freut sich über das urbane Leben der Innenstadt, nicht weit zum Überall.

Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024/25 nur 440€ monatlich, inklusive 87,30€ Instandhaltungsrücklage.

Weitere Details auf Anfrage!