Immobilie in Bad Wildbad

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Großzügige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung auf 2 Ebenen, 2 Balkone, 2 Bäder und Garage ...

Die von uns im Auftrag angebotene, großzügig geschnittene Eigentumswohnung ist vom Grundriss her über 2 gleichwertige Wohnebenen, mittels einer später eingebauten Wendeltreppe als sehr interessant im positiven Sinne zu betrachten. So lassen beispielsweise gleich "zwei" separate Wohnungseingänge auf jedem Stockwerk (I u. II. OG), sowie je 1 Bad auf beiden Etagen den Schluss zu, dass diese Wohnung zu Baubeginn im Ursprung aus zwei kleinern, jedoch vollständigen und abgeschlossenen Einheiten bestanden. Die aktuellen Verkäufer haben quasi beide damals bei Kauf beide Wohnungen aufgrund der Lage im Haus genau übereinander einfach zusammengelegt.

So könnten die künftigen Erwerber, je nach Konstellation der Familie auch beide Eingänge im 1. OO und im 2. OG nutzen. - Die Immobilie ist auch gut geeignet für Paare mit gänzlich verschiedenen Jobarbeitszeiten oder eine Einzelperson mit jugendlichem Kind, sodass jeder seinen Wohnungzugang für sich beanspruchen kann. Mithin befinden sich auf jeder der beiden Wohnebenen auch je 1 Bad. Ohnedies verfügt jede Ebene über einen eigenen und überdachten Balkon. Hinweis: Nach Zusammenlegung und Verbindung der Wohnungen mit Wendeltreppe wurde nur 1 Wohnungszugang genutzt. Dies kann wahlweise auch so beibehalten werden, der zweite Eingang wäre jedoch sofort nutzbar!

* Ordentlich verwaltetes Mehrfamilienhaus der 1977 er Jahre
* 2 Südwestbalkone
* 1 Garage + 1 AAP

Die Immobilie eignet sich neben der Intention zum Eigenbezug auch gut als Kapitalanlage zur Vermietung !