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Einfamilienhaus zum kaufen in Emmelsbüll-Horsbüll

Wohnhaus mit Garage und optionaler Ferienwohnung in attraktiver Sackgassenlage

25924 Emmelsbüll-Horsbüll
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
4
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 34742928

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 776,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.521,05 €

Immobilie

Garage
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das ansprechende Einfamilienhaus ist in einer attraktiven und sehr ruhigen Wohnlage ohne Hinterbebauung in einer Sackgasse gelegen. Das in massiver und hochwertiger Bauweise erstellte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es sind fortlaufend Maßnahmen zur Erhaltung und Modernisierung vorgenommen worden, so ist z.B. im vergangenen Jahr die Heizungsanlage erneuert worden. Die Ausstattung des Hauses ist ansprechend und umfangreich. Der Grundriss des Hauses ist sehr variabel, so ist neben dem Wohnen zur ebenen Erde weiterhin eine separate Wohneinheit im Dachgeschoss möglich.
Das Gartengrundstück ist ansprechend (u.a. Friesenwall) und doch pflegeleicht angelegt, eine schöne nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse ist ebenso vorhanden.
Die massive Garage bietet zudem Raum für Abstellen/Werkstatt. Eine Übergabe des Hauses ist zum Jahresende 2024 möglich.
Näheres erläutern wir Ihnen gerne.
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Lage

25924 Emmelsbüll-Horsbüll
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