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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Opfingen

3 1/2 Zimmer ETW in Freiburg Opfingen *ohne Makler !*

Unterdorf
79112 Freiburg im Breisgau, Opfingen
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.64 m²
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Objekt-ID: 34744991

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.64 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 31.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.230,60 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1993 solide erbaut wurde und ist somit Teil einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft). Dem Objekt sind ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Das Gebäude besitzt eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung selbst wurde Anfang 2023 vollständig renoviert (Böden, Wände, Fenster gestrichen usw.). Die Räume bieten sehr viel Licht. Ein kleiner hinten heraus liegender Balkon bietet Platz zum Abschalten.
Die Einheit ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1.200 € vermietet.
Den Mietern ist bekannt, dass bei Interesse der Eigennutzung das Mietverhältnis in angemessener Zeit aufgelöst werden kann/muß.
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Lage

Unterdorf
79112 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Opfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.899,49 €/m² in Freiburg im Breisgau - Opfingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.603,91 €/m².

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