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Etagenwohnung in Herzogenrath

NEUBAU • 2 Zimmer, ca. 57 m² • Wohnen im Rodehof • barrierefreier Zugang • sonniger Balkon

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
227.800 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
55 Aufrufe

Objekt-ID: 34745173

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 227.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.996,49 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben.

Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet täglichen Komfort.

Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse.


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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,53 €/m² in Herzogenrath.

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