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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

Gepflegtes ZFH mit Anbau, Garage und vielen Extras auf sonnigen Erbbaugrundstück (Wennigsen)

30974 Wennigsen (Deister)
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
8
Fläche
203 m²
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Objekt-ID: 34748262

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 1.020,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.157,64 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 335,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus, Bj. 1959, Anbau 1978, in gepflegten Zustand, Fassade verputzt und weiss gestrichen, Anbau rot verklinkert, Satteldach, Anbau Flachdach, Dachziegel aus Beton, in braun, 1 Garage im KG, 1 separate Garage auf Grundstück, pflegeleicht angelegter Garten mit großzügigem Gerätehaus aus massivem Holz.

Raumaufteilung= KG: Flur, Barkeller, Bad, Waschküche mit Sauna und Dusche, Ruheraum, Heizungskeller mit Tankkeller, Garage, Vorratskeller mit Außenaufgang; EG (ca. 134 qm Wfl.): Diele, Küche, Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, 2 Badezimmer, großzügige, sonnige Terrasse (Südausrichtung); DG (ca. 69 qm Wfl.): Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, große Dachterrasse mit Pergola, Balkon.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 30.09.2038. Der jährliche Erbbauzins liegt bei zz. EUR 765,04.
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Lage

30974 Wennigsen (Deister)
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Wennigsen (Deister)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.335,39 €/m² in Wennigsen (Deister).

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