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Einfamilienhaus zum kaufen in Weilerswist

Freistehendes kleines Haus - lebenslanges Wohnrecht - Investobjekt

53919 Weilerswist
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 34748421

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Grundstücksfläche: 596,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.233,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses kleine aber trotzdem sehr komfortable, vollunterkellerte Haus mit einer älteren Bewohnerin, die das lebenslange Wohnrecht innehat, wartet auf einen Kapitalanleger oder Objektliebhaber.

Eine Wertermittlung der Immobilie abzüglich dem fiktiven Wert des Wohnrechtes ergibt den angeführten Hauspreis als Verhandlungsgrundlage. Ausreichend Geduld oder eine Einigung mit der 72jährigen Inhaberin des Wohnrechts läßt Sie zum Besitzer dieses kleinen und gemütlichen Eigenheimes werden.

Die ausgeprägte Liebe zu Detail kann man nicht nur im Haus erkennen, auch der Garten überrascht mit seiner gelungen Mischung von Zierpflanzen und praktischem Gemüse für die frische Küche. Jeder Gartenliebhaber und Hobbykoch wird sich in den Garten und das Haus verlieben. Die großzüge und sehr gemütliche Terrasse lädt zum Genießen und Entspannen ein und bildet im Sommer einen angenehmen Wohnmittelpunkt.

Vor dem Kaminofen wird die Abendlektüre noch angenehmer. Die neue Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021 sorgt für energieeffizientes Heizen.

Ausreichend Stellplatz vor dem Haus zuzüglich des großen Carports und der Garage geben genug Platz für Auto und Hobby. Auch im Keller haben Sie hierfür zusätzlich genügend Platz.

Wir freuen uns über einen Anruf bei dem wir alle Fragen bezüglich dieses Objektes aus dem Weg räumen können.
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Lage

53919 Weilerswist
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Weilerswist

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.620,61 €/m² in Weilerswist.

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