Einfamilienhaus zum kaufen in Obercunnersdorf

Wohnparadies auf 150 qm Bruttowohnfläche, aufgeteilt in drei Etagen sowie einen ausgebauten Keller wartet auf den Einzug einer neuen Familie. Ein Stellplatz und überdachter Fahrradschuppen sorgen auch außerhalb des Hauses Sicherheit für Ihr Besitztum. Der kleine, mit Bergkiefern und Eibe bepflanzte Garten lädt zum Wohlfühlen im Grünen außerhalb der eigenen Wände ein. Am Haus wurde eine mit Granitplatten belegte Terrasse erschaffen, welche genug Platz für einen Tisch, Stühle und weitere Gartenausstattung bietet, für eine elektrisch bedien bare Markise, die vor Sonnenstrahlen und Regen schützt wurde einen Anschluss vorbereitet. Eine Außenbeleuchtung mit LED-Scheinwerfern ermöglicht selbst im Dunklen eine Aussicht auf das Anwesen. Das Haus wurde durch eine Kernsanierung auf einen hohen Wohnstandard gebracht. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Folgende Modernisierungen durchgeführt: isolierte Außentüren- und isolierte Fenster aus Aluminium mit Dreifachverglasung wurden nachgerüstet, die komplette Elektroinstallation einschließlich Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert, eine E- Ladesäule für Autos wurde angeschafft. Die Beleuchtung im und außerhalb des Hauses erfolgt durch LED-Leuchten. In allen Bädern wurden Keramik fliesen in Steinoptik verlegt, neue moderne Armaturen wurden installiert, Waschschränke sowie Spiegel verbaut und Glasduschen angefertigt. Die Beheizung im Haus erfolgt über eine Elektrowandheizung mit Thermostat, in den Bädern sowie im kompletten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung mit Elektromatten verlegt, welche sich über das WLAN steuern lässt. Ein Anschluss für das Fotovoltaik System wurde nachgerüstet, welches mit dem Hauptanschluss verbunden ist und zur Installation bereitsteht. Ebenfalls wurden die Wasser- und Abwasserleitungen neu verlegt, es wurden PCV Rohre installiert. Die neuen Betonfußboden im Erdgeschoss wurden durch Styropor isoliert. An den Dachbodenwänden durch 20 cm dicke Mineralwolle, an den Innenwänden durch Gips- Karton und eine 10 cm dicke Mineralwolle, an den Decken durch Holz und OSB Platten. Die Treppenstufen wurden mit Massiveiche belegt und mit einem sandfarbenen Stahlgelände versehen. Die Wassererwärmung erfolgt durch einen Elektroboiler mit 3 KV Stärke und einem Gesamt-Fassungsvermögen von 300 Litern. Wasseranschlüsse an beiden Außenseiten des Hauses bieten eine bequeme Möglichkeit zur Bewässerung des Gartens.