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Etagenwohnung in Hemmingen

moderne 3 Zi Wohnung mit Balkon in Arnum

30966 Hemmingen
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Kaufpreis
179.500 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 34753873

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.361,84 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, moderne 3-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage, da die langjährigen Mieter dort gerne weiter wohnen möchten.

Das Objekt besticht durch die gute Aufteilung, die Loggia und die begehrte, ruhige Wohnlage in Arnum.
Das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich ist Mittelpunkt Ihrer Aktivität und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und den Zugang zu dem überdachten Balkon. Die Küche ist praktisch geschnitten, hat "Mieter seitig" eine schöne Einbauküche und grenzt an den Essbereich im Wohnzimmer. Das Duschbad wurde schon saniert und lässt keine Wünsche unerfüllt.
2 weitere, unterschiedliche große, Zimmer ergänzen die Wohnung sinnvoll.
Im Haus selber gibt es Gemeinschaftsräume im Kellerbereich, sowie für jeden Bewohner einen eigenen ca. 6 m² großen Kellerraum.
Die Wohnanlage selber begeistert mit sehr viel Grün und den Möglichkeiten, sich bei schönem Wetter draußen aufzuhalten.
Die Wohnung wird vermietet und mit den passenden Vertragsunterlagen übergeben. Die Mieter fühlen sich dort wohl, zahlen pünktlich Ihre Miete und sind zuverlässig. Gern würden Sie dort wohnen bleiben.
Das Haus wird ordentlich verwaltet und die Dinge werden zeitnah gelöst. Parkplatzprobleme kommen durch die vielen freien Stellplätze vor der Wohnanlage nicht auf.

Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!
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Lage

30966 Hemmingen
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Hemmingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.855,49 €/m² in Hemmingen.

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