Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Herzlich willkommen in einer geräumigen Altbau-Maisonettewohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume in einem einzigartigen Ambiente zu verwirklichen. Der "Haus in Haus"-Charakter verleiht Ihnen trotz der Teilung des Gebäudes in zwei Einheiten ein Gefühl von vollständiger Unabhängigkeit.

Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang, der Sie über eine Treppe in die Galerie führt, die den Wohnraum eröffnet. Durch eine stilvolle Flügeltür aus dem Baujahr gelangen Sie in den Flur des unteren Wohnbereichs. Zur Linken finden Sie die Küche, die an den Ess- und Wohnbereich angrenzt, während zur Rechten ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer liegt. Ein Durchgangszimmer mit Treppe zur oberen Etage dient als Waschküche und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die obere Etage beherbergt vier weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Zimmer auf der Rückseite teilen sich einen gemeinsamen Balkon. Ein Raum verfügt über eine eingebaute Dusche und ein Waschbecken, ideal als Elternschlafzimmer geeignet. Ein zusätzliches Badezimmer rundet das Angebot auf der oberen Etage ab.

Von der Empfangsgalerie und der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Über eine Treppe erreichen Sie die untere Terrasse und den Garten im Erdgeschoss, die eine weitere Ruheoase bieten.

Das Objekt erfordert Renovierungsarbeiten, bietet jedoch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen.

Eine zukünftige Investition umfasst den Austausch der Heizungsanlage und die Sanierung der Hausfassade. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass die Vorderseite des Hauses unverändert bleiben muss.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Ladenlokal, mit dessen Eigentümer Sie eine Eigentümergemeinschaft bilden.

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Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, jedoch der Kaufpreis Ihre Erwartungen und finanziellen Möglichkeiten übersteigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.