Einfamilienhaus zum kaufen in Dietfurt an der Altmühl

Dieses schöne, individuelle Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern und ca. 100m2 Wohnfläche ist ideal für Singles, Pärchen oder die kleine Familie.

Das genaue Baujahr ist unbekannt, es wurde jedoch um das Jahr 1930 geschätzt.
Zwischen 2008 und 2013 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Kunststofffenster mit Außenrolläden, Fassadenrenovierung, neue Eingangstüren, Dacheindeckungen, Elektrik, und Kamine.
Die Beheizung erfolgt über drei Pelletöfen, welche 2008-2012 eingebaut wurden.

IM ERDGESCHOSS: finden sich Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, das Bad, Gäste- WC, ein Abstellraum, der Wohn-und Essbereich, die Küche, sowie der Zugang zum idyllischen Garten. Der großzügige, gemütliche Wohn- /Essbereich (ca. 25m2) bildet mit seiner warmen Atmosphäre, die durch einen schönen Dielenboden in Echtholz unterstrichen wird, das Herzstück des Hauses. Die Küche präsentiert sich durch einen speziellen Küchenherd mit einem gewissen Altbaucharme, sowie mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten und ist im Kaufpreis inbegriffen.

DAS OBERGESCHOSS: das über eine schöne Holztreppe erreicht wird, bietet mit 2,5 Zimmern und 1 Speicher genügend Wohn –und Abstellflächen.
Eine Doppelgarage, sowie ein Außenstellplatz runden dieses individuelle, reizvolle und für jeden Geldbeutel attraktive Angebot ab.
Das Einfamilienhaus wurde die letzten Jahre als Ferienhaus genutzt. Es kann nach Absprache übergeben werden.