Haus zum kaufen in Bad Kissingen
Repräsentative Anlageimmobilie mit 26 Apartments und Betreiberwohnung am Kurpark Bad Kissingen
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- Kaufpreis
- 1.400.000 €
- Zimmer
- 26
- Fläche
- 1341 m²
58 Aufrufe
Objekt-ID: 34756121
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 26 |
Größe: | 1,341.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.265,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.400.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 1.044,00 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive Anlageimmobilie im begehrten Rosenviertel in Bad Kissingen, inklusive eines attraktiven Baugrundstücks für 8 moderne Wohneinheiten. Diese repräsentative Villa bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Hotel oder als charmante Pension.
Bereits heute lässt sich eine beeindruckende Rendite erzielen, ohne zusätzliche umfassende Investitionen tätigen zu müssen. Das Anwesen umfasst 26 stilvoll gestaltete Einzel- und Doppelzimmer sowie eine großzügige Penthousewohnung im Dachgeschoss mit mehr als 200m², die unkompliziert in zwei Apartments aufgeteilt werden kann. Die vielseitigen Einnahmequellen, darunter die Vermietung von Gästezimmern, der Dachgeschosswohnung, der 11 Stellplätze und des Konferenzraums, ermöglichen einen geschätzten Jahresumsatz von etwa 365.000 EUR laut Prognosen renommierter Unternehmen im Bereich der Ferienvermietung. Bei Berücksichtigung des Speisesaals, der Küche, der Therapieräume und der Abstellräume können die Mieteinnahmen nochmals um ca. 20.000 EUR p.a. gesteigert werden.
Bereits heute lässt sich eine beeindruckende Rendite erzielen, ohne zusätzliche umfassende Investitionen tätigen zu müssen. Das Anwesen umfasst 26 stilvoll gestaltete Einzel- und Doppelzimmer sowie eine großzügige Penthousewohnung im Dachgeschoss mit mehr als 200m², die unkompliziert in zwei Apartments aufgeteilt werden kann. Die vielseitigen Einnahmequellen, darunter die Vermietung von Gästezimmern, der Dachgeschosswohnung, der 11 Stellplätze und des Konferenzraums, ermöglichen einen geschätzten Jahresumsatz von etwa 365.000 EUR laut Prognosen renommierter Unternehmen im Bereich der Ferienvermietung. Bei Berücksichtigung des Speisesaals, der Küche, der Therapieräume und der Abstellräume können die Mieteinnahmen nochmals um ca. 20.000 EUR p.a. gesteigert werden.
Lage
97688 Bad KissingenBad Kissingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.752,14 €/m² in Bad Kissingen.
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