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Sonstige in Krummhörn

Provisionsfrei von privat: lichtdurchflutete großzügige „Haus-im-Haus“ Wohnung

Brunger Str.
26736 Krummhörn
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 34757952

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2.5
Größe: 152.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 5.5.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.085,53 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sie suchen das ganz Besondere? Wir bieten eine moderne Haus-im-Haus Wohnung zum Verkauf an, die aufgrund ihrer Großzügigkeit und Aufteilung das Gefühl eines Hauses vermittelt und doch in einem denkmalgeschützten Gulfhof aus dem Jahr 1792 liegt.

Highlight der Wohnung ist der ca. 60 qm große, hohe, helle Hauptraum der Wohnung, über dessen ganzer Länge sich eine breite Galerie erstreckt, die sich hoch bis unters Dach öffnet. Sechs bodentiefe Fenstertüren sowie darüber 12 Dachfenster geben dem unteren wie dem oberen Raum viel Licht. Der untere Teil des Raums im Erdgeschoss ist zugleich Wohn- und Essbereich mit offener moderner Einbauküche und Frühstückstheke. Aus dem Wohnbereich kommt man über eine offene Treppe auf die Galerie, auf der sich das grosse offene Schlafzimmer mit angrenzendem modernem Duschbadezimmer befindet. Mehr Privatsphäre bietet ein weiteres kleineres, abgeschlossenes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit en suite Duschbad mit Walk-in Dusche. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen Abstellraum.

Die gesamte Wohnung ist geprägt durch die mächtigen alten Ständerbalken, die stilsicher in die Wohnung integriert wurden, sowie die über mehrere Ebenen offengelegten Trägerbalken der Galerie und des Dachs. In der Mitte des Wohn-/Essraums befindet sich ein schwenkbarer dreieckiger Kaminofen mit großer Glasscheibe. Die eigene Haustür auf der Gartenseite verstärkt den Haus-im-Haus Charakter der Wohnung. Die Wohnung kann jedoch auch über den Wohnungseingang im Gemeinschaftsflur betreten werden. Zur Wohnung gehört eine nach Südwesten ausgerichtete großzügige 35 qm große Terrasse, die über die Fenstertüren des Wohn-/Essbereichs betreten werden kann.
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Lage

Brunger Str.
26736 Krummhörn
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Krummhörn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.461,76 €/m² in Krummhörn.

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